Experten Interview: Wohnraum für Oberderdingen, Bretten & die Region

Herr Grundel, Wohnraum ist ein großes Thema. Was unterscheidet Ihr Unternehmen von anderen?
Wir verstehen uns als Ihr ganzheitlicher Partner beginnend von der Planung, über den Bau bis hin zur Betreuung und Verwaltung hochwertiger Projekte – egal, ob es sich um eine Wohnanlage oder eine Pflegeimmobilie handelt. Gerade auch Nachverdichtung und die Umnutzung vorhandener Immobilien sind Städten und Gemeinden ein wichtiger Aspekt. Auch darauf sind wir spezialisiert.
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Wie finden Sie die passenden Grundstücke?
Das ist nicht immer einfach. Teils werden wir von Verkaufswilligen direkt angesprochen, da wir bekannt dafür sind, Grundstücke und Häuser äußerst fair, ohne viel hin und her, in kürzester Zeit zu kaufen. Durch unsere ausgewogene Finanzstruktur können wir nahezu bankenunabhängig arbeiten. Dadurch sind wir sehr flexibel.
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Eignet sich jedes Grundstück zur Bebauung mit Ihren Objekten?
Nicht unbedingt. Wir legen Wert auf große Grundstücke, um möglichst Vielen die Möglichkeit zu geben, attraktiv und bezahlbar zu Wohnen. Manchmal nutzen wir auch bestehende Gebäude, um diese umzubauen oder auch aufzustocken, wenn es die Substanz zulässt. Aber auch Abrissobjekte kaufen wir an.
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Überall wird gebaut. Bleibt da auch Raum für Natur und Umwelt?
Hier gibt es ein ganz klares „Ja“ von mir. Zum einen setzen wir in unseren Bauvorhaben auf mindestens den KFW-Standard 55, um den CO2-Footprint weitestgehend zu minimieren. Zum anderen sind die Bauherren mittlerweile selbst sehr für diese Themen sensibilisiert und fragen diese auch im Speziellen nach. Unsere Objekte müssen nicht nur optisch überzeugen, sondern auch ganz klar nach heutigen ökologischen Gesichtspunkten gebaut werden.
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Wer gehört zu Ihren Kunden?
Das ist sehr unterschiedlich. Zum einen Grundstücks- oder Hausverkäufer, die sich verkleinern wollen und sich mit dem übrigen Kapital einen Lebenstraum erfüllen möchten. 
Manchmal wollen die Grundstücksbesitzer auch selbst ein größeres Objekt bauen und benötigen dafür einen kompetenten und verlässlichen Partner, der mit Know-how hinter ihnen steht. Wir begleiten sie dann von der Planung, dem Bau bis zur Verwaltung. Auf Wunsch übernehmen wir auch den Verkauf der fertigen Einheiten. 
Aber auch Städte und Gemeinden vertrauen uns. Sie wissen unsere Zuverlässigkeit und unser Preis/Leistungsverhältnis zu schätzen. Gerade in der heutigen Zeit ein wichtiger Aspekt.
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Gerade haben Sie den Preis angesprochen. Macht es aktuell Sinn zu kaufen?
Auf der Bank bekommt man als Anleger kaum noch Zins. Die Investition in eine eigene Immobilie ist daher die bessere Lösung, um eine hochwertige und langfristige Wertsteigerung für einen nachhaltigen Vermögenszuwachs zu erzielen. Und dies bei größtmöglicher Zufriedenheit für Nutzer, Käufer und Investoren.
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Sie kommen aus Bruchsal. Haben Sie einen Bezug zu Bretten und Oberderdingen?
Privat bin ich mit meiner Familie oft in Bretten, Oberderdingen und dem Umland unterwegs. Hier kann man nicht nur gut essen und einkaufen, ich mag auch die Wälder und Weinberge der Umgebung sehr. Auch ein Grund, weshalb wir demnächst im Zentrum Brettens eine weiteres Bürogemeinschaft eröffnen werden.